409 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

409 000 $

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

409 000 $

Prochaine visite libre

7100 Rue de Lanivet, app.8, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0M1

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE QUIRION INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

Manivelle (battant)

Aluminium , Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor cuisine

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, situé au 3e étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration optimale et son ambiance baignée de lumière naturelle, grâce à une orientation favorisant une luminosité généreuse tout au long de la journée. L'aire ouverte, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, crée un espace fluide et harmonieux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité. Une grande porte patio vous invite à accéder à un balcon privé, offrant un coin extérieur paisible.

La cuisine est un véritable joyau! Dotée d'un îlot central élégant avec des places assises, elle propose un généreux espace de rangement grâce à ses nombreuses armoires, une véritable aubaine pour ceux qui apprécient à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. L'espace laveuse-sécheuse, astucieusement dissimulé est conçu pour maximiser le confort et minimiser l'encombrement, alliant discrétion et praticité.

Ce condo est équipé des meilleures commodités pour votre confort: un climatiseur mural pour une température idéale en toute saison, un échangeur d'air assurant une ventilation saine, et aspirateur central pour un entretien facilité. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieur, un luxe inestimable, ainsi que d'un espace de rangement intérieur privé à l'intérieur du bâtiment.

Le salon, spacieux et chaleureux, est conçu pour accueillir un mobilier de grande taille, tel qu'un divan d'angle, tout en laissant de l'espace pour circuler. Les pièces principales sont revêtues de planchers de bois, apportant à la fois chaleur et élégance à l'ensemble de l'espace de vie.

Ce condo se situe dans un immeuble bénéficiant d'un atout exceptionnel : une piscine extérieure chauffée, idéale pour vous détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées. Un luxe qui rehausse encore davantage la qualité de vie dans cette résidence.

Emplacement de choix :
Situé dans le secteur recherché de Brossard, ce condo jouit d'une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques minutes des commerces, restaurants réputés, écoles, et de nombreux parcs. Le célèbre Quartier DIX30, avec ses boutiques élégantes, ses restaurants gastronomiques et ses activités culturelles et de divertissement, se trouve également à proximité. De plus, les accès rapides aux principales artères routières et aux transports en commun facilitent vos déplacements, notamment vers Montréal.

Ce condo incarne à la perfection l'équilibre entre modernité, confort et emplacement de choix. Une opportunité rare à ne pas laisser passer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

Manivelle (battant)

Aluminium , Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor cuisine

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 7'10" Céramique
Aire ouverte 1er niveau/RDC 22'6" X 15'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'1" X 7'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 12'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores aux fenêtres, tablettes murales.

Électroménagers (frigidaire, lave-vaisselle, four, laveuse-sécheuse), divan du salon, table à manger et chaises, tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7100 Rue de Lanivet, app.8, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 43.6%
  • 10.6%
  • 10.1%
  • 3.6%
  • 64.2%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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