Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

619 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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Prochaine visite libre

2025-11-02

14:00 - 16:00

370 Rue Bourgeois S., Saint-Amable, J0L 1N0

Cette résidence se démarque par son style intemporel, son ambiance chaleureuse et son environnement exceptionnel. Offrant un cadre de vie unique, elle marie élégamment le confort intérieur et la beauté d'un terrain spacieux, soigneusement aménagé pour procurer intimité, sérénité et bien-être.

  • Superficie du terrain: 16 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1989
VANESSA ROUSSY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'40" X 28'40"

1989

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété au charme distinctif sur un grand terrain verdoyant

Alliant élégance, caractère et confort, cette résidence se distingue par son architecture chaleureuse et son environnement exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain magnifiquement paysagé, elle offre une atmosphère paisible et intime, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et inspirant.

INTÉRIEUR

Hall d'entrée accueillant avec rangement intégré et céramique durable

Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière grâce à une fenestration abondante

Foyer au bois central créant une ambiance conviviale et réconfortante

Superbes planchers de bois procurant une touche d'élégance naturelle

Trois chambres à l'étage, spacieuses et propices à la détente

Sous-sol récemment rénové avec une quatrième chambre et une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour le télétravail ou les loisirs

Garage généreux offrant espace pour atelier, rangement ou projets personnels

EXTÉRIEUR

Terrain d'exception bordé d'arbres matures, offrant une intimité remarquable

Nouvelle piscine (installée en 2025) pour des étés sous le signe de la détente

Grand balcon périphérique permettant de profiter du décor verdoyant à toute heure du jour

Architecture extérieure de caractère alliant charme classique et fonctionnalité moderne

Aménagement paysager soigné, parfait pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant

EMPLACEMENT

Située dans un secteur recherché, cette propriété profite d'un environnement tranquille tout en demeurant près de tout : écoles, commerces, parcs et axes routiers. Vous bénéficierez d'un équilibre idéal entre la vie de quartier, la nature et la proximité des services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'40" X 28'40"

1989

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 146 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 10'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 16'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 8'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'3" X 10'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 7'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'4" X 7'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 13'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 13'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 15'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 19'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 10'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 8' X 7'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique de garage et télécommandes, chauffe-eau, rideaux et stores, piscine hors terre et accessoires, escalier de la piscine hors terre, thermopompe, lave-vaisselle, module de jeux.

Les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
370 Rue Bourgeois S., Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.8%
  • 25.3%
  • 19.0%
  • 10.1%
  • 30.3%
  • 35.0%
  • 2.2%
  • 32.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VANESSA ROUSSY
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