639 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

639 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

639 000 $

Prochaine visite libre

1 Rue Arthur-Bibeau, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Charmante maison idéale pour une grande famille, offrant 4 chambres spacieuses et des espaces chaleureux. Le salon impressionne par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son poêle au propane, parfait pour une ambiance conviviale. Une mezzanine ouverte avec balustrade en bois et blanc surplombe l'espace de vie, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante. La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement. Les planchers en bois franc et le plafond en lattes de bois ajoutent du charme. Maison bien entretenue, alliant confort et élégance.

  • Superficie du terrain: 22 611 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2010
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'5" X 32'6" Irrégulières

2010

4 046,15 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison coup de coeur pour une grande famille -- charme, lumière et espace
Découvrez cette superbe maison familiale qui allie chaleur, élégance et fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre à la fois pratique et enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le plafond en lattes de bois qui apporte une touche rustique et chaleureuse à l'espace de vie principal. La maison est inondée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant une ambiance vivante et apaisante à toute heure de la journée.
Le salon spacieux impressionne par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, agrémentée de magnifiques poutres apparentes qui rehaussent le caractère architectural de la maison. Cette pièce offre une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante, renforcée par un grand escalier en bois massif qui donne une impression de grandeur et relie harmonieusement les différents niveaux.
Une mezzanine ouverte surplombe le salon, ajoutant une touche contemporaine et aérienne. Sa balustrade blanche aux accents en bois s'intègre parfaitement dans ce décor chaleureux et élégant, offrant une vue plongeante sur les espaces communs.
Le salon est également doté d'un poêle au propane, idéal pour réchauffer vos soirées hivernales tout en créant une ambiance conviviale et cocooning.
La cuisine, véritable point central de la maison, se distingue par son design fonctionnel et ses nombreux rangements. Ses armoires pratiques et ses surfaces de travail généreuses en font un espace parfait pour préparer des repas en famille ou recevoir des invités.
Les planchers en bois franc parcourent toute la maison, ajoutant une touche classique et intemporelle à chaque pièce. Cet élément, combiné à l'entretien impeccable de la propriété, garantit un environnement confortable et soigné.
Cette maison bien entretenue offre tout le nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses espaces de vie lumineux, et son équilibre parfait entre confort et style, elle saura répondre aux besoins de votre famille tout en vous charmant au premier regard.

Important!
La fosse septique est conçue pour 3 chambres/6 personnes, alors que la propriété compte 6 chambres. Tout changement à cet égard sera à la charge des acheteurs et non des vendeurs.

Plusieurs rénovations et améliorations au cours des années tel que:
Toiture en 2022, Revêtement acrylique 2022, Isolation veranda Boréal 2023, Clôture et rampes aluminium 2021, 2024 Nettoyage de la thermopompe, 2023 Chauffe-eau, goutières, , 2021 Poêle au gaz Marquis 3 faces, connexion BBQ et cuisinière, 2024 Câble d'accès porte de garage, 2022 Travaux d'abattage etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'5" X 32'6" Irrégulières

2010

4 046,15 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127'10" X 127'4" Irrégulières

22 610,67 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'5" X 9'8" irr. Céramique Garde robe accès garage
Cuisine et Salle à manger 1er niveau/RDC 18'7" X 14'4" irr. Céramique et bois hauteur plafond 7.9'
Salle familiale Rez-de-jardin 24'1" X 14'10" irr. Bois et céramique Accès Terrasse hauteur 9.3'
Chambre Rez-de-jardin 8'1" X 8' irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 15'7" X 8'7" irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9'4" X 8'7" irr. Céramique laveuse/sécheuse/douche
Rangement Rez-de-jardin 5' X 5' irr. Céramique Chauffe-eau/balayeuse centrale
Salon 2e niveau 13'4" X 8'5" irr. Bois Plafond Cathédral 11.6 Pieds
Chambre 2e niveau 12'2" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'6" irr. Bois Bain
Chambre principale Etage 1 Section Gauche 13'3" X 12'4" irr. Plancher flottant plafond 9.2 pieds
Salon Etage 1 Section Gauche 23'4" X 11'5" irr. Plancher flottant Plafond Cathédral
Cuisine et Salle à manger Etage 1 Section Gauche 14'11" X 14'8" irr. Plancher flottant
Véranda 3 saisons Etage 1 Section Gauche 13'5" X 11'1" irr. Vinyle
Salle de bains Etage1 Section Gauche 12'1" X 7' irr. Céramique Bain/douche et 2 lavabos
Salle familiale Etage 2 Section Gauche 19'8" X 14'5" irr. Plancher flottant
Chambre Etage 2 Section Gauche 10'9" X 7'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-ondes de l'appartement, stores, toiles, rideaux, tringles, four encastré, plaque de cuisson au propane, plancher flottant de la véranda, foyer propane, balayeuse centrale et les accessoires, tuyau de balayeuse de 50 pieds.

Les 2 lave-vaisselles, les biens meubles des vendeurs et de l'appartement (parent), balançoire extérieure, Tempo et sonnette/caméra, la girouette sur le cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1 Rue Arthur-Bibeau, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 23.5%
  • 23.9%
  • 24.4%
  • 14.1%
  • 92.4%
  • 3.8%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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