849 000 $

Maison à étages à vendre - Shefford

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Maison à étages à vendre - Shefford

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Prochaine visite libre

209 Ch. Picard, Shefford, J2M 1J1

Une famille qui rêve de calme et de plein air. Pièces de vie lumineuses, cuisine avec îlot et foyer double face pour les soirées douillettes. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Salle familiale au sous-sol, galerie couverte et garage avec mezzanine. Randonnée, vélo et ski à proximité. Télétravail? Le calme est au rendez-vous. Une maison récente, prête à vivre, pour profiter de la paix de la nature sans compromis sur le confort. Une occasion rare : planifiez votre visite dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 64 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
VANESSA ROUSSY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 29'6"

2004

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Canexel

2019 , Tôle

Mezzanine , Chauffé , Détaché

salle de lavage : RC

polymère

Plancher chaufant Double lavabo à étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Un havre de paix au coeur de la nature à Shefford!

Érigée en 2004 sur un magnifique terrain boisé d'environ 6 000 m², cette chaleureuse propriété de deux étages vous offre un cadre de vie paisible, où la nature fait partie du quotidien.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces de vie lumineux et bien agencés : salon, salle à manger et magnifique cuisine avec îlot. Les planchers de bois, les nombreuses fenêtres ouvertes sur les arbres et le foyer double face créent une ambiance invitante, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Une salle d'eau et un espace de lavage complètent ce niveau.

L'étage abrite trois chambres, dont la chambre principale avec garde-robe de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche séparée. L'une des chambres est présentement aménagée en coin détente, un bel exemple de la polyvalence des lieux.

Au sous-sol, une salle familiale offre un espace supplémentaire pour les soirées cinéma ou les jeux, accompagnée d'une deuxième salle d'eau, d'une salle de rangement et d'une salle mécanique.

À l'extérieur, la galerie couverte vous invite à savourer la tranquillité du terrain boisé, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement vous ressourcer. Un garage détaché avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire et complète admirablement la propriété.

Située entre Granby et Bromont, la propriété vous place au coeur des plus beaux attraits de la région :

le mont Shefford et le parc Jean-Paul-Forand, pour la randonnée et la raquette;
l'Estriade, piste cyclable reliant Granby à Waterloo;
Bromont, montagne d'expériences, pour le ski, le vélo de montagne et le parc aquatique;
le parc national de la Yamaska et son réservoir Choinière, pour le canot, le kayak et la baignade;
le Zoo de Granby et le Centre d'interprétation de la nature du lac Boivin, parfaits pour les sorties en famille;
les vignobles et cidreries de la Route des vins de Brome-Missisquoi.

Les services, commerces et écoles de Granby et de Bromont se trouvent à courte distance, et l'accès rapide à l'autoroute 10 facilite vos déplacements vers Montréal et Sherbrooke.

Nature, espace et confort réunis : une rare occasion à découvrir. Planifiez votre visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 29'6"

2004

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Canexel

2019 , Tôle

Mezzanine , Chauffé , Détaché

salle de lavage : RC

polymère

Plancher chaufant Double lavabo à étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

196'10" X 328'1"

64 583,46 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Boisé

gravier , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 12' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 11'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 14'8" irr. Céramique garde-manger
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 11'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 15'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 9'11" irr. Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 13'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 7'9" irr. Bois chambre principal
Chambre 2e niveau 11'4" X 16'9" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'10" irr. Bois Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 27' irr. Couvre-sols souples
Salle mécanique Sous-sol 1 10'11" X 27' irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'10" X 5'1" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 2'10" X 7'9" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

eco flo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, lave-vaisselle dissimulé, réfrigérateur, cuisinière Bosch, four à micro-ondes avec hotte de cuisine, toiles solaires dans les chambres et aspirateur central avec accessoires. Les établis et les étagères du garage sont inclus. Foyer au propane à double face, ouvre-porte de garage électrique avec une télécommande et système d'alarme non relié.

Le luminaire de la salle-a-manger , les effets peronnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
209 Ch. Picard, Shefford, J2M 1J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 17.2%
  • 13.0%
  • 22.3%
  • 30.5%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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